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居住權入典，事關您的住房
涉及買房、賣房、租房、養老
案例回放
2006年，李先生與許女士結婚，婚後未生育子女。2014年1月，患病的許女士立下遺囑，表示自己過世後，將她和李先生住的房屋贈與其弟許先生，但李先生再婚之前仍可居住。2016年初，許女士病逝後，許先生與李先生就該遺産對簿公堂。經查，這套房屋爲許女士婚前財産。
2016年11月，湖北省武漢市洪山區法院判決該房屋歸許先生所有，李先生擁有該套房屋的居住使用權。法院判決後，李先生一直居住在該套房屋內，許先生未曾打擾。2021年初，李先生發現自己住的這套房子被妻弟許先生挂在某網絡平臺出售，擔心房子被賣了以後影響自己繼續居住，他持《判決書》來到洪山區法院執行局，申請居住權強制執行。法院于2月26日作出執行裁定，將該房屋的居住權登記在李先生名下。據悉，這是《民法典》頒佈實施後，武漢首例居住權執行案件。
3月3日，洪山區法院執行人員來到洪山區政務服務中心，在不動産登記窗口向工作人員遞交了該案的執行裁定書和協助執行通知書，請不動産登記部門配合李先生辦理居住權登記。目前，該居住權登記已按規定辦理完畢。
【法律解讀】
居住權是什麽？它又將如何影響我們的生活？《民法典》規定，居住權是爲了滿足生活居住的需要，依據合同或遺囑而取得的，對他人的住宅享有占有、使用的用益物權。居住權設立後，即使住宅的所有權發生變動或者住宅被設置了權利負擔，其他權利人也無權要求居住權人搬離。居住權人的權利遭受侵害時，他可以行使權利，要求侵權人排除妨害。
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房地產熱門關鍵字搜尋排行榜中，水湳經貿園區的熱度始終居高不下。中部品牌建商國聚建設在水湳大鵬國小對面的「國聚之碩」新案，以落羽松環繞的綠森林，呼應中央公園，為週邊鄰里營造出環保友善的水景公園，為附近民眾提供一處靜謐悠閒休憩場所。建商比拼建築外在，禮聘知名大師設計，開發潛在客戶之外，各業者紛紛展現品牌軟實力價值、積極提倡綠建築、創造環境永續精神；為的就是提升消費者對品牌的認同度與黏著度。近年國聚建設積極提倡綠建築，個案結合環境永續議題，今年更首創建築產業與國家地理雜誌合作，邀請社區的大人、小孩共同參與生態活動；同時落實在每個建案基地上。國聚之碩的落羽松水景公園，即是朝生態保育、環境永續的綠色思維創設的生態基地。附近建案大都主打水湳經貿園區結合智慧、低碳、創新的議題，將在7月初動工的「國聚之碩」，維持國聚建設「友善建築、友善鄰里、友善初心」的精神，開工後拆移的水景公園石板步道，未來會運用到社區的行人步道；落羽松將繼續伴隨其他新案的生態基地與之共生；以及未來基地施工的地下水，免費供給附近鄰里使用；呼應回收水資源再利用；努力維持施工過程對環境的低度破壞，並在工程圍籬上貼心運用綠色生態照明，為每一位用路人留下友善、安全的街景環境。
國聚之碩建築基地友善環境友善鄰里。（國聚提供）
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文/理財周刊防疫期間，醫護人員不眠不休承擔為民眾篩檢、救護、打疫苗的工作，必須全身穿著防護隔離裝備，面對炎熱的天氣，往往在戶外帳篷短短不到5分鐘就汗流浹背。上洋產業（6728，以下簡稱上洋）日前獲知南部醫院有戶外篩檢站有降溫需求時，為體恤醫護人員辛苦，第一時間即迅速動員南北辦公室同仁作業，火速改裝捐贈商用空調，用實際行動挺醫護，讓醫護同仁在為全台民眾對抗疫情的同時，也能有相對較佳的防疫及檢測環境。上洋執行長吳國華表示，因得知因疫情往南擴散，南部醫院承擔了不小的醫療與篩檢量能，加上夏日天氣十分炎熱，戶外篩檢站的醫護人員在穿戴隔離裝備下常常熱到快虛脫。因此，上洋在獲知消息後緊急將三菱重工商用空調改裝成符合現場需求之設備，不僅能同時提供商用的降溫能力，又能快速安裝與移動，從台北直送至高雄，以實際行動挺醫護。上洋表示，本次選擇改裝商用空調，主要是希望透過商用室外機提升出風動能，維持環境舒適度，比一般移動式冷氣更適合於醫院的戶外篩檢站，希望能更快速、便利的改善篩檢站的環境，幫助醫護人員在維持較好的注意力及工作效率。疫情期間，上洋除了對外支援需要幫助的單位外，也嚴格要求售後服務團隊外勤人員落實及加強防護措施，希望將防疫做到滴水不漏，和大家一起同心協力，挺過抗疫時期。照片來源：上洋產業提供※理財周刊1087期更多精采文章：◎發行人語>晶片成經濟戰略
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台灣好媳婦李佩甄（右）、趙哥趙正平（中）、以及梁赫群（左），都是從幕後走向台前，持續在演藝圈打拚的最佳範例。曾開設製作公司最後慘賠3千萬元的沈玉琳，從製作人轉戰幕前擔任通告咖達5、6年之久，猛接通告讓他不僅清償債務，一度還被封「通告王」，每個月都有60到80場通告可接，之後還將所得拿去投資房地產累積財富。而像是台灣好媳婦李佩甄、趙哥趙正平、梁赫群等人，也都是從幕後走向台前，持續在演藝圈打拚的最佳範例。李佩甄20幾年前是三立電視的工作人員，後成為靈異節目的助理主持，在電視圈逐漸嶄露頭角，也演過不少電視劇，深受婆媽觀眾喜愛。從事幕後工作10多年的趙正平，某次無心插柳上通告，想罵就罵的直率個性頗受觀眾喜愛，曾組團「景行廳男孩」發片，並跨足戲劇圈。梁赫群曾製作不少知名綜藝節目，和身為資深演員及導演的父親梁修身一樣，以演戲作為演藝事業起點，如今主持及戲劇齊頭並進。看更多 CTWANT 文章無罩不設防1／深夜收工脫罩抬槓 沈玉琳防疫期間繼續賺
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